Trevlig tvåa med ett burspråk i vardagsrum och inglasad balkong vid sovrum. Lägenheten helrenoveras till modern standard enligt Stenas Plusstandard koncept! Det blir grå klinkers i hall och kök, parkettgolv i sovrum och vardagsrum. Bra förvaring med klädkammare och flera garderober. Badrummet helkaklas, med grå klinkers och vitt kakel, duschdörrar i glas samt förbereds det för tvättmaskin (tvättmaskin ingår ej). Köket utrustas med diskmaskin, spis med induktionshäll samt hel kyl och hel frys. Observera att det inte kommer att vara någon visning av denna lägenhet. Du får endast den information som finns i annonsen och du får bilda dig en uppfattning om lägenheten med hjälp av detta och planlösningen. Hyra 10.358 kr/månad inklusive vatten, värme och kabel-tv. Kollektiv el tillkommer på hyresavin från kontraktsstart. Hyran är preliminär då den inte är färdigförhandlad med Hyresgästföreningen. Hyran avser 2025 års hyresnivå. Mätare för vatten (IMD) och el installeras och i området och kommer att separeras i framtiden. I ovan bildspel visas EXEMPEL-bilder som är tagna i andra Plusstandard-lägenheter. Avvikelser kan förekomma. Se bifogad ritning om vad som ingår för just denna lägenhet. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. I området finns även nyproduktion. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, apotek, kiosk och pizzeria. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.