Trevlig tvårumslägenhet med burspråk i vardagsrum och inglasad balkong vid sovrum. Lägenheten är Plusrenoverad år 2017. Det finns grå klinkers i hall och kök, parkettgolv i vardagsrummet. Badrummet är helkaklat med duschdörrar och det är förberett för tvättmaskin. Köket är utrustat med diskmaskin. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. OBS tvättmaskinen tillhör nuvarande hyresgäst och kommer inte att ingå. Hyra 10.535 kr/månad. I hyran ingår värme, vatten samt kabel-tv. Kostnad för kollektiv el tillkommer på hyresavin från kontraktsstart. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjades i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. Planerat stambyte för denna trappa är till sommaren 2025. I samband med stamrenoveringen så förekommer buller under samt vattenavstängning under tre veckor. Ersättningsalternativ kommer att finnas ute på gården. Praktiska frågor besvaras av samordnare för renoveringen. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. Även nyproduktion finns i området. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek, blomsteraffär, kiosk och pizzeria. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.