Trevlig lägenhet med inglasad balkong åt öster. Högst upp i huset och en fantastisk utsikt. Lägenheten är totalrenoverad 2020 och är i fint skick. Det finns grå klinkers i hall och kök, parkettgolv i vardagsrum och sovrum. Badrummet är helkaklat med duschdörrar och det är förberett för egen tvättmaskin. Köket är utrustat med diskmaskin. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Hyra 10.501 kr/månad. I hyran ingår värme, vatten samt kabel-tv. Kostnad för kollektiv el tillkommer på hyresavin från start. Hyran är angiven i 2025 års hyresnivå. Mätare för vatten och el kommer att installeras så att det i framtiden kan det kan mätas individuellt. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjas i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. Vid stambytet så kommer vattnet vara avstängt under 3 veckor och att buller förekommer under renoveringen. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. Även nyproduktion finns i området. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek, blomsteraffär, kiosk och pizzeria. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.