OBS! Stambyte planeras inom en femårsperiod. Därför måste ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Månadshyran kommer sedan att höjas med cirka 200-800 kronor, beroende på lägenhetens storlek och hur omfattande standardhöjningen blir. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. Hej och välkomna på visning! Nu finns en mysig 2:a med balkong ledig att söka i gröna Augustenborg. Lägenheten är belägen på första våningen i ett fyravåningshus utan hiss och har en praktisk planlösning. Obs! Tänk på att det är snabb inflyttning, redan den 16/08-2025. Observera att det inte går att installera diskmaskin eller tvättmaskin i lägenheten. Följande ska göras i lägenheten: - Alla rum målas, även i badrummet - Slipning av parkettgolv i sovrum - Köksfläkten byts ut - Ny bänkskiva i köket - Ny innerdörr mot vardagsrum Preliminär tidsplan är färdigställande före inflyttning, men arbete kan förekomma efter inflyttning. I övrigt hyrs lägenheten ut i befintligt skick, därför är det bra att närvara på visningen. Mer information om lägenheten: Hall Färg väggar: Vita Golv: Vinylmatta Förvaringsmöjligheter: Ja, garderob Kök Utrustning: Spis med keramikhäll, kyl/frys, köksfläkt Färg på köksinredning: Vit Färg väggar: Vita Golv: Vinylmatta Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Vita Golv: Parkett Sovrum 1 Färg väggar: Vita Golv: Parkett Badrum Utrustning: Tvättställ, badrumsspegel Väggar: Vitt Golv: Klinkers Övrigt Förråd: Ja, i källare Parkering: Finns att hyra i separat kö Tvätt: Ja, i källare Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. Lägenheten ligger i Ekostaden Augustenborg, ett av Malmös mest miljöprofilerade områden. Här njuter du av blommande bostadsgårdar, gröna tak och dammar med porlande vatten. Här pågår ständigt spännande miljöprojekt som du gärna får ta del av.