Välkommen till Nydala, Nu finns det en härlig 2 rum och kök ledig med inglasad balkong. Lägenheten kommer delvis att renoveras, preliminärt klart innan inflyttning. Följande kommer göras: Golvet i sovrummet och kök kommer bytas, golvet i vardagsrummet ska slipas. Garderobs- och köksinredning kommer målas, innerdörrarna ska lackeras. Lägenheten kommer också målas. Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Ljus plastmatta Förvaringsmöjligheter: Garderob Kök Utrustning: Spis med keramikhäll, kyl/frys Färg på köksinredning: Vit Färg väggar: Vita väggar Golv: Ljus plastmatta Sovrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Ljus plastmatta Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkett Badrum Utrustning: Dusch Väggar: Halvkaklat vita väggar Golv: Klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Källare I hyran ingår: Kabel-TV, värme, varmvatten (fram tills stambytet) Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2025-08-16 är det datum som vi skriver kontrakt från. Hyran för lägenheten avser 2025 års hyresnivå Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns fina lekplatser, torghandel, apotek, Café och många möjligheter till ett rikt föreningsliv. Nydala består huvudsakligen av höga och låga 1960-talshus byggda kring ett större grönområde. Vid torget står ett trettonvåningshus som tidsenligt bryter mot linjen. Huset är ett av våra 55Plus-boenden. Nydalaparken gjordes om år 2000 för att rymma amfiteater, boulebana, lekplatser, bollplan och äng. Flera grundskolor finns i området. Badmintonhallen Aura och Gullviksborgs IP ligger i närheten medan Lindängsbadet finns på bekvämt cykelavstånd. Här finns också goda parkeringsmöjligheter.