Välkommen till denna 2:a med balkong, belägen högst upp i huset i ett trevlig område med närhet till grönska! Här välkomnas vi först av en hall med vita väggar och plastgolv. Från hallen når man lägenhetens alla rum. Vardagsrummet har ett fint laminatgolv och vita väggar. Likt hallen har sovrummet och köket plastmatta. Kökets inredning är vit med utrymme för ett matbord. Badrummet är stilrent med klinkers och halvkaklade väggar, utrustat med badkar för avkopplande stunder. Från vardagsrummet når vi den inglasade balkongen, en perfekt plats för att koppla av oavsett väder. Förvaringsmöjligheter finns i hallen i form av garderober samt en klädkammare. KORTTIDSKONTRAKT Denna lägenhet uthyres med korttidskontrakt. Detta pga en kommande ombyggnad i fastigheten, planerad 2026. I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Hyran är angiven i 2025 års hyresnivå. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Se bilaga frågor och svar kring korttidsavtal. Får jag med korttidskontrakt flytta tillbaka till lägenheten efter renoveringen? Observera att din kötid nollställs i samband med den nya kontraktsskrivningen. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Gula låghus i stadsdelen Dammfri. Trevliga lägenheter med inglasade balkonger. Även marklägenheter med egen uteplats. Lummig barnvänlig gård. Gång- eller cykelavstånd till centrum, Pildammsparken, teater, Kronprinsens affärscentrum och stranden. Nära till dagis, skola och allmänna kommunikationer Omgivning Förutom närheten till havet och stadskärnan kännetecknas stadsdelen av grönområden som Pildamms- och Rönneholmsparken och Ribersborgsstranden. Andra kända landmärken är Fridhemstorget, Ribersborgs kallbadhus, Malmö Opera och det höga blå bostadshuset Kronprinsen med tillhörande köpcentrum.