OBS! Stambyte planeras inom en femårsperiod. Därför måste ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Månadshyran kommer sedan att höjas med cirka 200-800 kronor, beroende på lägenhetens storlek och hur omfattande standardhöjningen blir. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. OBS! Fastigheten kommer att genomgå ett fönster- och fasadbyte under år 2025-2026, vilket kan medföra vissa störningar. Arbetet bidrar till bättre isolering, minskade energikostnader och en mer trivsam boendemiljö. Hej och välkomna på visning! Nu finns en mysig 2:a med balkong ledig att söka i gröna Augustenborg. Lägenheten är belägen på första våningen i ett trevåningshus utan hiss och har en praktisk planlösning. Följande ska göras i lägenheten: - Mindre reparationer - Ny WC-stol Förutom detta kommer lägenheten hyras ut i befintligt skick, därför är det viktigt att komma på visningen. Observera att det inte går att installera diskmaskin eller tvättmaskin i lägenheten. Mer information om lägenheten: Hall Färg väggar: Vita Golv: Klinkers och Vinylmatta Förvaringsmöjligheter: Ja Kök Utrustning: Spis med keramikhäll, kyl/frys, köksfläkt Färg på köksinredning: Ljusfärgat i EK Färg väggar: Vita Golv: Vinylmatta. Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Vita Golv: Parkett Sovrum 1 Färg väggar: Vita Golv: Parkett Badrum Utrustning: Tvättställ, badrumsspegel, dusch Väggar: Halvkaklat Golv: Klinker Övrigt Förråd: Ja, i källare Parkering: Finns att hyra i separat kö Tvätt: Ja, i källare Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. Lägenheten ligger i Ekostaden Augustenborg, ett av Malmös mest miljöprofilerade områden. Här njuter du av blommande bostadsgårdar, gröna tak och dammar med porlande vatten. Här pågår ständigt spännande miljöprojekt som du gärna får ta del av. Vi finns där för dig. Därför har vi bemannad reception i området med följande öppettider: Mån-fredag 07:30-11:00, samt kvällsöppet torsdag 16.30-18.00.