Fin tvåa som är helrenoverad till enligt Stenas Plusstandardkoncept år 2023. Lägenheten har parkettgolv i vardagsrummet och sovrummet. I köket, hallen och badrummet ligger grått klinkergolv. Samtliga väggar är vitmålade. Rymlig klädkammare vid hall. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Hyra 8.419 kr/månad. I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. El-avgift mäts kollektivt i fastigheten och kostnaden tillkommer på hyresavin och kan variera. Hyran är angiven i 2024 års hyresnivå. Inflyttning 1 februari 2025 (3 februari pga helg) För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjas i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. I området finns även nyproduktion. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek, blomsteraffär, kiosk och pizzeria. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.