Trevlig tvåa med litet burspråk i kök och fransk balkong i vardagsrum. Lägenheten är renoverad sedan tidigare och är i fint skick. (år 2024) Hyra 8.522 kr/månad. I hyran ingår värme, vatten samt kabel-tv. Lägenheten har kollektiv el via fastighetsägaren och kostnaden debiteras på hyresavin och kostnaden varierar. Hyran avser 2024 års hyresnivå. Lägenheten uthyres i befintligt skick. Inflyttning 1 mars 2025 (3 mars pga helg) Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjades i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. I denna trappa sker stamrenovering under våren 2025. Kostnad för separat vattendebitering IMD kan komma att framöver. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. Även nyproduktion finns i området. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, apotek, blomsteraffär, kiosk och pizzeria. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.