Välkommen till en ljus och välplanerad enkelsidig lägenhet om 52,7 kvm med balkong belägen på fjärde våningen. ----------------------- Renovering utförs innan ny hyresgäst tillträder. -Nytt parkettgolv i vardagsrum Övrigt hyrs lägenheten ut i befintligt skick, vilket innebär att visst slitage kan förekomma. ------------------- HALL Väggar: Vita Golv: Ljusgrå klinker Förvaringsmöjligheter: Garderober KÖK Väggar: Vita Golv: Mörkgrå plastmatta Färg på köksinredning: Vit Stänkskydd: Grå kakel Utrustning: Diskmaskin, kyl/frys, spis, fläkt Plats för matbord: Ja Det finns inte möjlighet att installera diskmaskin SOVRUM Väggar: Grå Golv: Mörkgrå plastmatta VARDAGSRUM Väggar: Vita Golv: Parkett BADRUM Väggar: Vitt kakel med blå kakelfondvägg Golv: Vitt och svart schack rutigt klinker Utrustning: Dusch, tvättställ, wc, badrumsskåp Det finns inte möjlighet att installera tvättpelare ÖVRIGT Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Finns I hyran ingår: Kabel-TV och värme Varmvatten: Individuell mätning El: Ingår ej OBS: Hyran som presenteras är hyran som avser 2025 efter hyreshöjning. Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. Avvikelser från planritning kan förekomma El renovering Elanläggning i lägenhet kommer bytas ut enligt dagens krav. Vi räknar med att börja under sommaren 2025. Ett nytt elsystem innebär att standarden och grundhyran höjs beroende på lägenhetsstorlek. Höjningen börjar gälla när alla lägenheter är klara. Den preliminära beräknade hyreshöjningen är inräknad i hyran som presenteras. Granne med Pildammsparken och Stadion ligger Lorensborg, ett arkitektoniskt intressant område i centrala Malmö. Våra hus erbjuder en bredd av boendemöjligheter från fantastisk utsikt på sextonde våningen till lägenheter närmare marken i fyravåningshusen. Stadionområdet och Pildammsparken inbjuder till promenader och uteliv. Samtidigt är såväl servicenivå som kommunikationer till resten av stan mycket goda. Fastigheterna har renoverats i omgångar, i olika hög grad. Finns i området - Grönområde - Matbutik - Bensinmack - Restaurang och café - Miljöhus - Skola 1-6 - Förskola - Idrottsplats - Ishall - Boulebana - Lekplats - Busshållplats - Torg - Gym - Frisör