Välkommen till denna centrala etta! Det finns möjlighet till tidigare tillträde. Detta kan diskuteras vid kontraktsskrivning. Lägenheten renoverades i början av 2021 utifrån Stenas Plusstandard-koncept. Hall: Grått klinker, vita väggar och garderober. Badrum: Grått klinker, vitt kakel, dusch med glasdörrar, kommod, spegelskåp och handdukstork. Kök: Grått klinker, vit inredning, mörkgrå bänkskiva, induktionshäll, inbyggnadsugn med varmluft, kombinerad kyl och frys, smal diskmaskin, mikro i väggskåp samt spiskåpa. Allrum: Vita väggar, ekparkett och klädkammare. Säkerhetsdörr: finns. Hyran avser 2025- års hyresnivå. Varmvatten igår inte i hyran och debiteras separat på hyresavin. Just nu debiteras varmvattnet i form av en schablonkostnad på 100 kr. När systemet för att mäta varmvattenförbrukning är igång kommer schablonen tas bort och istället mäts förbrukningen individuellt för varje lägenhet. Schablonnivån utgår ifrån vad som är normalt för en lägenhet i denna storlek. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. Läs gärna om vårt kvarter här: Beskrivning Gång- eller cykelavstånd till centralstationen, hamnen Gustaf Adolfs Torg, nöjes- och kulturliv samt affärs- och restaurangstråk. Nära till allmänna kommunikationer. Omgivning Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Kommunikation Goda kommunikationer och nära till Malmö Centralstation. Service All tänkbar service i centrum