OBS! INGEN VISNING KOMMER SKE I LÄGENHETEN. Beslut behöver tas på informationen i denna annons. Alla bilderna på lägenheten är exempelbilder från en lägenhet med liknande planlösning. Avvikelser förekommer. Exempelbilder läggs upp för att ge en bild av vilken typ av lägenhet det är vi erbjuder men skillnader förekommer bland annat i skick, materialval, utseende och till viss del planlösningen. För att veta mer om hur denna lägenhet ser ut behöver ni läsa beskrivningen nedan Välkommen till Heleneholm, Nu finns det en härlig 1 rum och kokvrå ledig med inglasad balkong. Vi kan tyvärr inte erbjuda någon visning för denna lägenhet. Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. OBS! Det kommande stambytet är preliminärt beräknat att starta under våren 2025. Stambytet kan därför ske tätt inpå inflyttningen eller till och med vara igång när tillträdet sker vilket du som tackar ja till lägenheten måste vara medveten om. Under stambytet kommer badrummet vara nedrivet och toalett samt dusch kommer finnas på annan plats, troligtvis i vagnar på gården. Även vattenförsörjningen i köket kan komma att påverkas under stambytet varav vatten då hämtas på närliggande plats. Lägenheten: Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta Förvaringsmöjligheter: Ja Kök/kokvrå Utrustning: Spis m keramikhäll, liten kombinerad kyl/frys, kolfilterfläkt Färg på köksinredning: Vit Färg väggar: Vit Golv: Plastmatta Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Vit Golv: Parkett Badrum Utrustning: Inmurat badkar Väggar: Halv kakel Golv: Klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Vind I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2025-05-01 är det datum som vi skriver kontrakt från. Hyran avser 2025 års hyresnivå Heleneholm är ett lugnt område centralt beläget med gångavstånd till Mobilia köpcenter, Dalaplan och Musikhögskolan. Här har vi såväl charmiga studentbostäder som fina lägenheter med stora balkonger mot en grön gård. Eriksfälts skolan och de goda kommunikationerna gör området till ett attraktivt boendealternativ. Våra röda suterränghus i fyra våningar, byggda i mitten av 1950-talet, utgör ett populärt boende i de södra delarna av Malmö. Lägenheterna har på ett tidstypiskt vis fått stora inbyggda balkonger och trevlig planlösning. På den gröna innergården finns sittplatser med bord och bänkar. Tjugotalshuset är i tre plan, utan hiss. Den pittoreska trädgården har gräsmatta, träd, cykelparkering och miljöhus för sopsortering. I Heleneholm finns det gott om service, med allt från matbutiker till små servicebutiker och specialaffärer. Bensinmack, pizzeria och andra restauranger hör också till utbudet. Köpcentret Mobilia, tio minuters promenad härifrån, erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger en större idrottsplats för fotboll och friidrott, samt den gröna Heleneholmsparken.