Välkommen till denna nyrenoverade etta med närhet till hav och strand! Vi kommer först in i hallen som har klinker på golv och vitmålade väggar. Här finns förvaring i form av garderober. Badrummet med dusch ligger till höger och har klinker på golv, vitt kakel på väggar och här är förberett för att sätta in en smal tvättmaskin om man önskar. Vardagsrummet, som även fungerar som sovplats, har parkettgolv och vitmålade väggar. Den smart planerade kokvrån smälter fint in i rummet och är utrustad med moderna vitvaror som keramikhäll, kombinerad ugn/mikrovågsugn och diskmaskin. Då lägenheten renoveras kommer ingen fysisk visning att äga rum i lägenheten. Lägenheten hyrs ut på visning på ritning. I hyran ingår värme samt kabel-tv. Kall-och varmvatten ingår i nuläget men kommer inom snar framtid debiteras efter egen förbrukning. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Hyran avser 2025-års hyresnivå. OBS- fastigheten genomgår just nu ett stambyte som startade hösten 2024. I denna lägenhet kommer du fortfarande kunna bo kvar under projektets gång, dock kommer det bli tillfälliga driftstörningar och entreprenörer i huset. I ovan bildspel visas EXEMPEL-bilder som är tagna i andra Plusstandard lägenheter. Avvikelser kan förekomma. Se bifogad ritning för att se vad som ingår för just denna lägenhet. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i denna lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Ett sjuvåningshus vid Fridhemstorget, nära Ribersborgsstranden. Trevliga lägenheter. Gång- eller cykelavstånd till både strand och centrum. Förskola finns i huset och skola intill. Omgivning Kommunikation Stadsbuss stannar precis utanför huset.