Varmt välkommen till denna charmiga etta som renoverades år 2022. Lägenheten renoverades år 2022 utifrån Stenas Plusstandard-koncept. Vi kommer först in i hallen som har klinker på golv och vitmålade väggar. Här finns förvaring i form av garderober. Badrummet med dusch har klinker på golv och vitt kakel på väggar. Vardagsrummet, som även fungerar som sovplats, har parkettgolv och vitmålade väggar. Den smart planerade kokvrån smälter fint in i rummet och är utrustad med moderna vitvaror som induktionshäll, kombinerad varmluft och mikrovågsugn samt diskmaskin. I hyran ingår värme och basutbud digital-tv. Kall-och varmvatten ingår i nuläget men kommer inom snar framtid debiteras efter egen förbrukning. Hyran avser 2025 års hyresnivå. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i denna lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Femvåningshus i centrala Malmö med butiker, kontor och bostäder med 1-4 rums lägenheter. Fastigheten ligger väldigt nära Triangeln. Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Västra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresundskontakt skiljer sig i sin karaktär. Kommunikation Goda kommunikationer genom närhet till busshållsplats för region-eller stadsbussar. På mindre än fem minuter promenerar man till den nya citytunnelstationen vid Triangeln. Om du kommer med bil parkeras bilen i något av de närliggande garagen. Service Tack vare fastighetens placering finns ett stort utbud av service i direkt anslutning till huset.