45 kvm, 1.5 rum. Våning 4/4 hiss finns ej. En mycket ljus och fin lägenhet i populära föreningen HSB BRF Malmgården i Helsingborg. Nära läge till innerstad, campus och sjukhus. Busshållplats 2 minuter ifrån lägenheten, med buss som tar 10 minuter in till stan. Annars 15 min promenad till centralstationen. Att vara högst upp i huset ger ett otroligt lugn och ljusinsläppet från de stora fönsterna resulterar i en hemtrevlig känsla. Lägenheten har en smart planlösning med ett snyggt kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med utgång till den underbara balkong som ligger i direkt västerläge. I vardagsrummet finns ett mindre sovrum med en skjutdörr. Avslutningsvis så finns här ett helkaklat badrum i sobra toner. Tidigaste inflyttningsdatum: 2024-04-01 Kortaste hyreslängd: 6 månader och upp till 12 månader. Hyreskontrakt kommer skrivas enligt HSB:s avtal och inte enligt Blocket (serviceavgiften går således att bortse från). OBS kontrakt skrivs först efter godkänd ansökan till bostadsrättföreningen. Lägenhet hyrs ut möblerad med alla tänkbara tillhörigheter. Det som INTE ingår som finns med i bilder: TV, Skrivbord, Dator, Skrivbordsstol, Kaffemaskin. OBS. Detta är en lugn förening där det inte förs oväsen vid olämpliga tider. Föreningsregler skall hållas och om hyresgästen avviker från dessa så kommer anmälningar omgående. Detta är alltså en lägenhet för någon som föredrar ett lugn och inte en festprisse. Hyreskostnad kalkyl: 3,900 kr Ränta bolån (5%) 3,500 kr Avgift 350 kr Bredband (100mb nerladdning) 300 kr El 50 kr Försäkring (Enbart bostad) 400 kr Slitage kostnad Totalt: 8,500 kr hyra utan extra tillkomna kostnader. Skulle räntor sjunka under framtiden så kommer givetvis att din kostnad sjunka enligt kalkylen. Lägenheter har inte någon TV-kanals abonnemang så det finns inte tillgängligt med vanlig TV. Under åren så har streaming via telefon till TV använts.