Villan är nybyggd och håller hög standard. Den ligger ostört ca 25 minuters promenad från Öregrunds hamn med restauranger, affärer mm. Till bad och båtplats är det endast 6 minuters gångväg. Avståndet till busshållsplats är 12 minuter med halvtimmestrafik till Uppsala. Skola med låg- och mellanstadium 15 min bort. Restiden till Forsmarksverket är 23 min med bil (25kvm). 35 minuter till Sandvik i Gimo. Huset har en stor terass under tak med fri utsikt. 75 m till närmsta grannbyggnad och ägaren bor 150 m bort på samma tomt. Till huset finns en carport med låsbart förråd. Elbilsladdare i Carport. Hyresgästen ansvarar för snöröjning av trappan upp till huset men ytorna utanför snöröjs av ägaren. Vatten ingår, men el tillkommer.