Unik BOKAL med affärsverksamhet på bottenvåningen och 2-rumslägenhet på övervåningen – Idealisk för egenföretagare! Här ges en unik möjlighet att kombinera affärsverksamhet och boende i ett och samma utrymme. Denna bokal som sträcker sig över två våningar på 113,6 kvm, erbjuder en perfekt lösning för dig som söker ett centralt läge där du både kan arbeta och bo. På bottenvåningen finns ett rymligt och flexibelt utrymme för affärsverksamhet – perfekt för kontor, skönhetssalong, frisörsalong eller annan verksamhet. Här passerar dagligen potentiella kunder, då lokalen ligger mycket nära Upplands Väsby Centrum, ett av områdets mest trafikerade områden. Övervåningen består av en välplanerad 2-rumslägenhet erbjuder: - 1 sovrum med en stor klädkammare - Rymligt kök med diskmaskin och generöst med arbetsyta - Entré med gott om förvaringsutrymme i form av garderober - Helkaklat badrum, förberett för tvättmaskin Fastigheten som byggdes 2023, erbjuder även exklusiva gemensamma utrymmen, bland annat en fantastisk takterrass med vacker utsikt samt en lugn innergård att njuta av. Hyran för bokalen är 20 495 kr/månad och inkluderar värme och vatten. Detta är en optimal plats för dig som är egenföretagare eller söker en central och praktisk lösning för både arbete och boende. Fastigheten ägs av Resinova Bostads AB. Här erbjuds moderna och stilfulla bostäder med genomtänkta detaljer och högkvalitativa material. Lägenheterna har ekparkett, målade väggar i ljusa toner och helkaklade badrum med förberedelse för tvättmaskin. Köken är utrustade med vitvaror från Cylinda samt stilrent laminatväggskydd för extra hållbarhet och funktion. Kostnaden för elen tillkommer på månadsavin efter faktiskt förbrukning. Man tecknar bredband själv, det finns öppen fiber i fastigheten. Garageplats finns att hyra under fastigheten. Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka visning!