Välkommen till Heleneholm! Nu finns det en härlig 2 rum och kök ledig med inglasad balkong. Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktetVid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med meraEfter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. OBS! Det kommande stambytet är preliminärt beräknat att starta under våren 2025Stambytet kan därför ske tätt inpå inflyttningen eller till och med vara igång när tillträdet sker vilket du som tackar ja till lägenheten måste vara medveten omUnder stambytet kommer badrummet vara nedrivet och toalett samt dusch kommer finnas på annan plats, troligtvis i vagnar på gårdenÄven vattenförsörjningen i köket kan komma att påverkas under stambytet varav vatten då hämtas på närliggande plats. Lägenheten kommer delvis att renoveras (utöver stambytet), preliminärt klart innan inflyttning Följande kommer göras: Målning av hall, sovrum, kök och vardagsrum. Lackering av köks- och garderobsinredning samt innerdörrar (dock ej badrumsdörren). Det kommer installeras en säkerhetsdörr, ny kyl/frys kombi och ny spis med keramikhäll. Det kommer också bytas golv i hall, kök och sovrum. Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta Förvaringsmöjligheter: Ja Kök/kokvrå Utrustning: Spis m keramikhäll, kombinerad kyl/frys, kolfilterfläkt Färg på köksinredning: Vit Färg väggar: Vit Golv: Plastmatta Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Vit Golv: Parkett Badrum Utrustning: Inmurat badkar (innan stambytet, efter stambytet kommer det finnas dusch) Väggar: Halv kaklat Golv: Klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Vind I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m2025-06-01 är det datum som vi skriver kontrakt från. Hyran avser 2025 års hyresnivå Heleneholm är ett lugnt område centralt beläget med gångavstånd till Mobilia köpcenter, Dalaplan och MusikhögskolanHär har vi såväl charmiga studentbostäder som fina lägenheter med stora balkonger mot en grön gårdEriksfälts skolan och de goda kommunikationerna gör området till ett attraktivt boendealternativ. Våra röda suterränghus i fyra våningar, byggda i mitten av 1950-talet, utgör ett populärt boende i de södra delarna av MalmöLägenheterna har på ett tidstypiskt vis fått stora inbyggda balkonger och trevlig planlösningPå den gröna innergården finns sittplatser med bord och bänkarTjugotalshuset är i tre plan, utan hissDen pittoreska trädgården har gräsmatta, träd, cykelparkering och miljöhus för sopsortering. I Heleneholm finns det gott om service, med allt från matbutiker till små servicebutiker och specialaffärerBensinmack, pizzeria och andra restauranger hör också till utbudetKöpcentret Mobilia, tio minuters promenad härifrån, erbjuder all tänkbar serviceI närheten ligger en större idrottsplats för fotboll och friidrott, samt den gröna Heleneholmsparken.