Välplanerad tvårumslägenhet i entréplan med fransk balkong. Lägenheten är ej renoverad men är i fint befintligt skick. Vita väggar i hall och vardagsrum och kök. I vardagsrum finns ekparkett och i köket finns köksluckor i ekfaner och kombinerad kyl/frys. Badrummet har vitt kakel på väggar och grå klinker på golv. Inflyttning 1 april 2025 Hyra 7.789 kr/månad. I hyran ingår värme, vatten samt kabel-tv. Kostnad för kollektiv el tillkommer på hyresavin från start och kostnaden varierar månad för månad. Hyra för 2025. Separat el och vattenmätning kommer att installeras framöver. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjas i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. I området finns även nyproduktion. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek, kiosk och pizzeria. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.