Välkommen till denna trevliga 1-rums lägenhet som är helt nyrenoverad Lägenheten håller på att renoveras så lägenheten hyrs ut på planlösning och exempelbilder. * Ett rum och kök på andra våningen med fransk balkong. * Lägenheten är renoverad 2021 * Hiss finns ej. * Garage/Carport finns att hyraSeparat kö. * 1 parkeringsplats ingår i hyran till varje lägenhet. * Öppen fiber * Finns möjlighet till tidigare inflytt, från 16/12-2024 om man önskar Lägenheten Nytt kök, spis med häll Helkaklat badrum Parkettgolv i hall, kök, sovrum samt vardagsrum Ljusa väggar Månadshyra 4 491 kronor, i hyran ingår värme och varmvattenHyran avser 2024 då hyran för 2025 ännu ej är framförhandlad. Lägenheten har totalrenoveratsNy hyra på grund av detta ska förhandlas med HyresgästföreningenDetta kan komma att tas ut retroaktivt om hyran inte är förhandlad vid inflyttningHyran beräknas hamna på 6023 kr/mån efter förhandling. Hyran är preliminär och kan komma att ändras efter förhandling mellan vårt ombud och hyresgästföreningen Fastigheten Fastigheten är byggd 1970Den är belägen i området Berga som omges av många villaområden I fastigheten finns fiber via Telia Öppen fiberFastigheten värms med fjärrvärme Fastigheten har en trevlig skyddad gårdHär finns lekplats för de yngre samt en gemensam grillplats med bord och bänkar Övriga utrymmen Det finns källarförråd, tvättstuga, miljöhus och en samlingslokal i närliggande hus som kan nyttjas vid kalas eller liknande Omgivning Fastigheten är belägen i Berga som ligger i Kalmars norra delarHär finns ett eget centrum med nybyggd matbutikMed lätthet går det att via Kalmars fina cykelvägar ta sig till stadskärnan på ca 15 minuterDet finns även goda kommunikationer med kollektivtrafik för den som väljer att lämna cykeln hemmaI direkt närhet finns ett koloniområde och en aktivitetspark SBF reserverar sig för tryckfel i beskrivning och avvikelser från bilder och planritning.