Varmt välkommen till denna centralt belägna trea med balkong! Samtliga väggar i lägenheten är vita. Hallen har laminatgolv och förvaringsmöjligheter. Köket har spis med kokplattor, fläkt, beige plastmatta, plats för matbord samt ljus köksinredning. Båda sovrummen har plastmatta och garderober saknas. Vardagsrummet har ekparkett och härifrån når du även balkongen. Badrummet har vitt kakel, ljusgrått klinker, spegelskåp och badkar. Säkerhetsdörr finns. Observera att denna lägenhet uthyres med korttidskontrakt. Detta beror på en kommande ombyggnad i fastigheten. Se bilaga Frågor och svar kring korttidsavtal. Det kommer inte ske någon renovering av lägenheten inför inflyttning. Hyran avser 2024 års hyresnivå. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Bostadsfastighet i Malmös västra delar. Fastigheten är två 4-våningshus i gult tegel som består av 1-3 rums lägenheter. 1:orna ligger högst upp med snedtak. 2-3:orna har balkong. Lummig trädgård. Gång- eller cykelavstånd till centrum, Pildammsparken, teater, affärscentrum och stranden. Nära till dagis, skola och allmänna kommunikationer. Omgivning Förutom närheten till havet och stadskärnan kännetecknas stadsdelen av grönområden som Pildamms- och Rönneholmsparken och Ribersborgsstranden. Andra kända landmärken är Fridhemstorget, Ribersborgs kallbadhus, Malmö Opera. I närområdet finns kvartersbutiker, bagerier, pizzerior mm. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum. Cykelavstånd till centrala Malmö.