Välkommen till Nydala! Nu finns det en härlig 2 rum och kök med inglasad balkong ledig! I denna lägenhet finns det möjlighet till tidigare tillträde, från 2024-05-16. Meddela kundförvaltaren vid besked om kontrakt ifall du vill tillträda lägenheten från 2024-05-16. Denna lägenhet kommer delvis att renoveras, preliminärt färdigt innan inflyttning. Byte av golv i kök till plastmatta i träimitation. Parkettgolven i sovrum och vardagsrum ska slipas. Innerdörrarna ska sprutlackeras och få nya handtag. Garderoberna i sovrum och hall ska sprutlackeras invändigt i vit färg. Köksluckorna ska sprutlackeras vita in och utvändigt. Målning av väggar och tak i kök i vit färg. Det ska också installeras en ny kolfilterfläkt i köket samt en duschkabin i badrummet. Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. Hall Färg väggar: Vit Golv: Plastmatta, träimitation Förvaringsmöjligheter: Garderob Kök/kokvrå Utrustning: Spis, kyl/frys kombi Färg på köksinredning: Vit Färg väggar: Vit Golv: Plastmatta, träimitation Plats för matbord: Ja Rum Färg väggar: Vit Golv: Parkett Badrum Utrustning: Duschkabin Väggar: Halvkaklat, vitt Golv: Klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Källare I hyran ingår: Kabel-TV, värme, varmvatten (ingår fram till stambytet). Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2024-05-16 är det datum som vi skriver kontrakt från. Hyran avser 2024 års hyresnivå Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns fina lekplatser, torghandel, apotek, Café och många möjligheter till ett rikt föreningsliv. Nydala består huvudsakligen av höga och låga 1960-talshus byggda kring ett större grönområde. Vid torget står ett trettonvåningshus som tidsenligt bryter mot linjen. Huset är ett av våra 55Plus-boenden. Nydalaparken gjordes om år 2000 för att rymma amfiteater, boulebana, lekplatser, bollplan och äng. Flera grundskolor finns i området. Badmintonhallen Aura och Gullviksborgs IP ligger i närheten medan Lindängsbadet finns på bekvämt cykelavstånd. Här finns också goda parkeringsmöjligheter.