Varmt välkommen till denna tvårumslägenhet på tredje våningen med balkong åt väst! Välkommen in i hallen med vitmålade väggar och plastmatta. Här finns det förvaringsmöjligheter i form av garderober. Från hallen når du badrummet med badkar. Köket har även det vitmålade väggar och plastmatta. Köksinredningen är vit och det finns plats för ett matbord. I vardagsrummet är väggarna vitmålade och golvet består av en parkett. Det är härifrån du når balkongen. I hyran ingår värme och kallvatten samt kabel-tv. 2024 års hyresnivå. Varmvatten debiteras efter egen förbrukning. Innan systemet är i drift kommer en schablonavgift för varmvattnet att tas ut, denna är beräknad på ett genomsnitt av svenska bostäder i samma storlek. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Denna lägenhet uthyres med korttidskontrakt på grund av ett kommande stambytesprojekt. Projektet kommer starta hösten 2024 och fortsätta under 2025. I dagsläget har vi inte detaljer kring vilken trappuppgång som kommer påbörjas under hösten 2024. När projektet börjar närma sig kommer vi gå ut med mer detaljerad information samt ha informationsmöten för hyresgäster. Denna lägenhet kommer med största sannolikhet att totalrenoveras i samband med projektet. Under denna period på ca två månader kommer man inte kunna bo i lägenheten. Efter projektet och renoveringen kommer du ha förtur till lägenheten, med förutsättning att du klarar det nya inkomstkravet. Tecknar du kontrakt på lägenheten, så bibehålls nuvarande kötid hos Boplats. Observera att din kötid nollställs i samband med den nya kontraktsskrivningen. Se bilaga frågor och svar kring korttidsavtal. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Ett sjuvåningshus vid Fridhemstorget, nära Ribersborgsstranden. Trevliga lägenheter. Gång- eller cykelavstånd till både strand och centrum. Förskola finns i huset och skola intill. Omgivning Kommunikation Stadsbuss stannar precis utanför huset.