Gumsen är ett lugnt och trevligt beläget område – endast ett stenkast från Falköpings Centralstation. Bebyggelsen består av en äldre del från 70-talet och en yngre del som byggdes i början av 80-talet. Mitt i området ligger en vacker innergård med härliga lekytor för barnen. Gamla Gumsen består av trevåningshus. Första våningen ligger i markplan, här når du lägenheterna utan ett enda trappsteg. Nya Gumsen består av tvåvåningshus, samtliga med egen entré. Varje lägenhet har antingen en uteplats eller balkong. Lägenheterna i markplan nås utan trappsteg. Området hyser en förskola och inom gångavstånd finns Dotorpsskolan. Endast några kvarter bort ligger Rantens köpcentrum med butiker, livsmedelsaffär, restauranger m.m. I direkt anslutning finns Dotorps fritidsområde med sina många fotbollsplaner och sporthall.