English description follows below. Detta underbara hus kommer att bi tillgängligt för uthyrning från 01/11/2024 och erbjuder en bekväm och modern livsstil i en lugn och familjevänlig miljö. Läge: Beläget i ett vackert grönt område där husen är grupperade i små gårdar om 7 hus. Denna idylliska miljö erbjuder en känsla av gemenskap och trygghet för alla boende. Dessutom finns en lekplats mitt på gården, vilket gör att barnen kan leka tryggt utan att behöva komma ut på gatan. Egenskaper: Byggt 1992 i tegel och välisolerat, vilket resulterar i låga driftskostnader. 110 kvm boyta med en genomtänkt planlösning som inkluderar 5 rum och kök. Möblerat med alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive kyl, frys, diskmaskin, induktionsspis, elugn, tvättmaskin och torktumlare. Värms upp av en nyligen installerad värmepumpanläggning (centralvärme) vilket bidrar till låga uppvärmningskostnader. Orienterat mot söder för maximalt solljus under alla dagens timmar. Fint uterum med välisolerade kvalitets dubbla glasdörrar. Trädgård: En mindre men vackert inredd trädgård väntar utanför, perfekt för utomhusaktiviteter och grillkvällar Läge: I ett lugnt och grönt området, bara 10 minuter köravstånd till centrum samt flera bussförbindelser och cykelvägar. Flexibel hyresperiod: Huset är tillgängligt för uthyrning från 01/11/2024 och ett år framåt med möjlighet till förlängning. Viss flexibilitet kring hyresdatum och period. OBS! Huset hyrs ut till en rökfri och djurfri familj med fast inkomst. Driftkostnaderna är låga och hyran avser kallhyra. En deposition som motsvarar en månadshyra betalas i samband med kontrakt skrivning och återbetalas vid utflytning om huset lämnas i samma skick. Möjlighet finns att köpa huset vid senare tidpunkt. Missa inte chansen att bo i detta underbara hem! Huset hyrs ut i första hand under ett år med goda chanser till förlängning. ___ English description: This wonderful house will be available for rent from 01/11/2024, offering a comfortable and modern lifestyle in a peaceful and family-friendly environment. Location: Situated in a beautiful green area where houses are clustered in small courtyards of 7 houses each. This idyllic setting provides a sense of community and security for all residents. Additionally, there is a playground in the middle of the courtyard, allowing children to play safely without needing to venture onto the street. Features: Built in 1992 with brick and well-insulated construction, resulting in low operating costs. It boasts 110 square meters of living space with a thoughtful layout comprising 5 rooms and a kitchen. Furnished with all necessary amenities, including a fridge, freezer, dishwasher, induction stove, electric oven, washing machine, and dryer. Heated by a recently installed heat pump system (central heating), contributing to low heating costs. South-facing orientation for maximum sunlight throughout the day. Lovely conservatory with well-insulated quality double glass doors. Garden: A small but beautifully landscaped garden awaits outside, perfect for outdoor activities and barbecue evenings. Location: In a quiet and green area, just a 10-minute drive from the city center with several bus connections and bike paths nearby. Flexible Lease Period: The house is available for rent from 01/11/2024 for one year with the possibility of extension. Some flexibility regarding the rent date and period is possible. Note: The house is rented out to a smoke-free and pet-free family with a stable income. Running costs are low, and the rent is for cold rent only. A deposit equivalent to one month's rent is paid at the signing of the contract and refunded upon move-out if the house is left in the same condition. There is the opportunity to purchase the house at a later date. Don't miss the chance to live in this wonderful home! The house is primarily rented out for one year with good chances of extension.