Perfekt familjelägenhet på gångavstånd till centrum Bo i populära Kv Folkparken, ett stenkast från centrum. Tänk dig nybyggd och modern arkitektritad idyll, stora fönster som bjuder på härligt ljusinsläpp, mitt i ett villakvarter. Med cykel rullar du ner till city på två minuter och du tar dig till mysiga skogspromenader i Bokhultet på bara fem minuter. Lika kort tid tar det att gå till järnvägsstationen som erbjuder goda kommunikationer via löpande avgångar med buss och tåg till Kalmar, Malmö och Stockholm. På promenad- eller cykelavstånd hittar man till Arenastaden med event-och idrottsutbud, för den som gillar hockey mfl. Du tar dig även enkelt till Grand Samarkand och I11 som bjuder på stort shoppingutbud, matbutiker, flertalet restauranger samt caféer. Välkommen hem att trivas! Tillträde: Enligt överenskommelse, tidigast 1 juni. Hyra efter hyresrabatt:12 549 kr Grundhyra: 15 687 kr/mån (2025 årshyresnivå) Hyresrabatt: I kv Folkparken erbjuds 20 % rabatt på hyran tom 2026-12-31. Lägenheten erbjuder: Gott om förvaring Tilltaget badrum med TM/TT Förråd i källarplan Varmgarage under huset (676 kr/mån) Paddelbana Vad ingår i hyran I hyran ingår värme, vatten (varm- och kallvatten) samt kabel-tv. Hushållsel Hushållselen debiteras efter individuell mätning och förbrukning (IMD). Hyresgäst tecknar inte eget elavtal. Bredband och fiber Fiber indraget. Bredband tecknas av hyresgäst separat via Telia. Hemförsäkring Måste tecknas innan inflytt och bekostas av hyregäst. Förråd Förrådsutrymme tillhör varje lägenhet. * Bilderna illustrerar materialval och kan variera i storlek samt våningsplan