Önskar du bo ostört, högst upp? Du har hittat rätt! På Armborstvägen erbjuder K-Fastigheter ett boende på ett lugnt hemtrevligt område med närhet till allt ni kan önska. Bara på andra sidan gatan ligger välsorterad Ica Supermarket som underlättar vardagen. Härifrån tar det inte mer än ca 7 minuter att cykla till centralstationen, som erbjuder goda kommunikationer med bussar och tåg - perfekt för pendlaren. Den som hellre tar bussen åker enkelt med busslinje 6 som avgår bara ett par minuters gångväg från bostäderna. Att bo med gångavstånd till centrum med shopping och folkliv är få förunnat! Både förskolan Björken och Spetsamossen ligger inom några minuters gångavstånd från husen. Ulriksbergskolan och Ringberskolan ligger också nära och erbjuder grundskola från förskoleklass upp till åk 9. För grönska och avkoppling tar ni er enklast till Spetsamossen, en underbar park som bland annat även har en fin nybyggd skejt- och parkourpark. I anslutning till husen finns 26 st parkeringsplatser. På innergåerden finns öppna cykelparkeringsplatser under tak samt ett miljöhus. I källardelen på sutterrängplanet i hus B finns förråd samt plats för barnvagn. Som grädde på moset är entréerna påkostade med sobra färgval och soft klassisk musik i entrén, för ett varmt välkomnande hem! Tillträde: Enligt överenskommelse, tidigast 1 juni. Hyra efter rabatt: 10 772 kr/mån (2025 årshyresnivå) Grundhyra: 11 969 kr/mån Hyresrabatt: I kv Pelikanen erbjuds 10 % rabatt på hyran tom 2025-12-31. Balkong L-formad uteplats, som följer hela lägenheten. VA, värme & kabel-tv I hyran ingår värme, vatten och kabel-tv. Hushållsel Hushållselen ingår ej, elavtal tecknas av hyresgäst. Hemförsäkring Tecknas av hyresgäst innan inflytt. Cykelförvaring Cykelhus på innergården med tak. Bredband/Fiber Fiber indraget. Bredband tecknas av hyresgäst separat. Sophantering Sophantering med fullsortering sker i separata miljörum på gården. Parkering P-plats finns att hyra separat för 371 kr/mån (2025 års hyresnivå). Förråd Förrådsutrymme tillhör alla lägenheter i källarplan. Hiss går hela vägen ned. Bekvämligheter I varje lägenhet finns tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin och inbyggd mikro. Handikappsanpassning Handikappsanpassad entré utan trappor. Hiss finns från entréplan. * Bilderna illustrerar materialval och kan variera i storlek samt våningsplan