Välkommen att söka denna genomgående trea med två inglasade balkonger. Lägenheten är inte renoverad men är i fint skick. Lägenheten har genomgående vita väggar. Det finns parkett i vardagsrum, hall och sovrum. Tak och väggar kommer att målas i vardagsrum och sovrum 2 före inflyttning. Köket har ek luckor och spis med keramikhäll. Den lilla toaletten är renoverad sedan tidigare. Hyran för 2025 är 12.190 kr/månad. I hyran ingår värme, vatten samt kabel-tv. Lägenheten har kollektiv el via fastighetsägaren och kostnaden debiteras på hyresavin från start och kostnaden varierar. Mätare för vatten och el kommer att installeras så att det i framtiden kan det kan mätas individuellt. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjades i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. Planerat stambyte för denna trappa är till sommaren 2025. I samband med stamrenoveringen så förekommer buller. Vid kontraktstecknande så skrivs en bilaga på gällande renovering av badrum som sker i samband med stambytet. Badrumsrenoveringen kommer att medföra höjd hyra efter färdigställandet. Under tiden som badrumsrenoveringen pågår, så kommer badrummet inte kunna brukas under sex veckor. Ersättningsalternativ kommer att finnas ute på gården. Praktiska frågor besvaras av samordnare för renoveringen. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. Även nyproduktion finns i området. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, apotek, blomsteraffär, kiosk och pizzeria. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.