Välkommen till Nydala, Nu finns det en härlig 4 rum och kök ledig med inglasad balkong! OBS! Tänk på att i den här lägenheten får endast personer 55+ flytta in. Personer under 55 år kan inte flytta in och barn som bor hemma kan inte flytta med hit. Lägenheten kommer delvis att renoveras, preliminärt klart innan inflyttning. Följande kommer göras: Målning av hall, sovrum, kök, vardagsrum och klädkammare. Byte av golv i hall, kök, vardagsrum och sovrum. Byte av kyl/frys samt diskmaskin. Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta Förvaringsmöjligheter: Garderob Kök/kokvrå Utrustning: Kyl/frys kombi, spis med keramikhäll, diskmaskin Färg på köksinredning: Bruna luckor Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta Plats för matbord: Ja Sovrum 1 Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Förvaringsmöjligheter: Garderob Sovrum 2 Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Sovrum 3 Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Badrum Utrustning: Dusch Väggar: Vitt kakel Golv: Klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Vind eller källare, klädkammare I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2025-01-16 är det datum som vi skriver kontrakt från. Hyran avser 2024 års hyresnivå Området Nydala kommer under hösten 2024 att genomgå en bruksvärdering. Resultatet av bruksvärderingen kan komma att förändra hyran mot vad som anges här i annonsen. Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns fina lekplatser, torghandel, apotek, Café och många möjligheter till ett rikt föreningsliv. Nydala består huvudsakligen av höga och låga 1960-talshus byggda kring ett större grönområde. Vid torget står ett trettonvåningshus som tidsenligt bryter mot linjen. Huset är ett av våra 55Plus-boenden. Nydalaparken gjordes om år 2000 för att rymma amfiteater, boulebana, lekplatser, bollplan och äng. Flera grundskolor finns i området. Badmintonhallen Aura och Gullviksborgs IP ligger i närheten medan Lindängsbadet finns på bekvämt cykelavstånd. Här finns också goda parkeringsmöjligheter.