Varmt välkommen till denna stora tvåa med balkong i norrläge! Lägenheten kommer vara totalrenoverad vid tillträdesdatum. Då renovering är pågående kommer fysisk visning inte att erbjudas. Kapprummet kommer få grått klinker, vita väggar och hatthylla. Hallen får ekparkett och vita väggar. Från hallen når du klädkammaren där det finns ett extra linneskåp. Köket får grått klinker, vit inredning, mörkgrå bänkskiva, separat kyl och frys, diskmaskin, mikro, spis med induktionshäll och varmluftsugn, spiskåpa samt stor plats för matbord. Badrummet får grått klinker, vitt kakel, vitt porslin, kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Sovrummet har ekparkett, vita väggar och garderober. Vardagsrummet har ekparkett, vita väggar samt utgång till balkongen. Säkerhetsdörr installeras. Bilderna i annonsen är exempelbilder på hur en renoverad lägenhet kan se ut. Nedan kan du också se en video på hur en totalrenoverad lägenhet kan se ut enligt vår Plusstandard. Observera att avvikelser kan förekomma på bilderna och videon. Hyran avser 2025-års hyresnivå. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom snar framtid att införa individuell mätning och debitering av vatten i detta lägenhetshus. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten! Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, UMAS och till Pildammsparkens gång- och löpslingor. Nära till dagis, skola, affärscentra och Södervärn för allmänna kommunikationer samt citytunneln. Omgivning Södra Innerstaden är till ytan Malmös minsta stadsdel med kända områden som Möllevången (Möllan), Sofielund, Södervärn och Sorgenfri. Befolkningen är relativt ung vilket inte minst sätter sin prägel på kulturliv och puls. Här finns mängder av kaféer, restauranger och mötesplatser. Koncentrationen av ställen för teater, utställningar och film är hög. I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i Malmö. Här finns också busslinjer som tar dig varsomhelst i Malmö. Från Södervärns busstation finns förbindelser till hela regionen. Citytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget. Kommunikation Intill södervärns busstation med både stads- och regionbussar. Citytunneln station Triangeln på gångavstånd. Service All önskvärd service i området med livsmedelsaffärer, torghandel, butiker, restauranger med mera.