Välkommen till denna rymliga 2 rumslägenhet med balkong i centrala Malmö. Lägenheten renoverades 2016 och erbjuder moderna och fräscha ytor. Vi välkomnas av en rymlig hall med klinkergolv, vita väggar och garderober. Sovrummet, matplatsen samt vardagsrummet har vitmålade väggar och parkettgolv. Badrummet med dusch har vitt kakel på väggar och grå klinker på golv samt elektrisk handdukstork. Här finns även möjlighet att sätta in en tvättmaskin. Köket har en stilren vit inredning och vita väggar som skapar en fräsch och modern atmosfär. Det är även utrustat med diskmaskin och mikrovågsugn för extra bekvämlighet. Intill köket finns en matplats med plats för ett matbordsmöblemang. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Hyran är angiven i 2025 års hyresnivå. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i denna lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, och till Pildammsparkens gång- och löpslinger. Nära till dagis, skola, affärscentra och allmänna kommunikationer. Beläget på handelsstråket på Södra Förstadsgatan. Omgivning Södra Innerstaden är till ytan Malmös minsta stadsdel med kända områden som Möllevången (Möllan), Sofielund, Södervärn och Sorgenfri. Befolkningen är relativt ung vilket inte minst sätter sin prägel på kulturliv och puls. Här finns mängder av kaféer, restauranger och mötesplatser. Koncentrationen av ställen för teater, utställningar och film är hög. I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i Malmö. Här finns också busslinjer som tar dig varsomhelst i Malmö. Från Södervärns busstation finns förbindelser till hela regionen. Citytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget.