Välkommen till denna trevliga tvåa med balkong mot Rörsjöskolan. Lägenheten kommer att renoveras enligt Stenas Plusstandard-koncept. Planlösningen visar vad som ingår just för denna lägenhet samt hur den utseendemässigt kommer se ut. Se exempelbilder för en annan Plusrenoverad lägenhet. Lägenheten hyrs ut på ritning. Notera att du inte kan se lägenheten på plats innan inflyttning då renovering är pågående. Hyra 10.624 kr/månad. I hyran ingår värme och kabel-tv. Hyran är preliminär då den inte är färdigförhandlad med Hyresgästföreningen. Hyran blir dock inte högre än vad som är angivit i annonsen under 2025. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i denna lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Välplanerade 1-4 rums lägenheter i ett 6 vånings hus och med en fin barnvänlig innergård. I fastigheten finns hiss samt garage. Fastigheten ligger intill Rösjöskolan ett stenkast från Värnhemstorget. Omgivning Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Kommunikation Goda bussförbindelser från Värnhemstorget och närhet till Malmö Central.