Genomgående lägenhet på andra våningen med balkong in mot gården. Lägenheten är sedan tidigare renoverad enligt Stenas plusstandard koncept. Det är grå klinkers i kök och hall, parkettgolv i sovrum och vardagsrum. Helkaklat badrum med, grå klinkers och vitt kakel, det är duschdörrar i glas och förberett för tvättmaskin. Möblerbart kök som är utrustat med diskmaskin, spis med induktionshäll samt hel kyl och hel frys. Lägenheten har goda förvaringsmöjligheter med klädkammare och garderober. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Under 2025 kommer det införas individuell mätning av vattenförbrukning vilket kommer innebära en förändring av hyran. Hyran är preliminär då den inte är färdigförhandlad med Hyresgästföreningen. Övrigt För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i din lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din vattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten! Beskrivning Fastigheten är belägen centralt invid Caroli City. Gång- eller cykelavstånd till centralstationen, hamnen, Gustav Adolfs Torg, nöjes- och kulturliv samt affärs och restaurangstråk. Nära till allmänna kommunikationer. Inbyggd barnvänlig gård med två grindar som är låsta. Närhet till förskola och skola inom området. Tele2s grundutbud av kabel-tv finns samt förberedning för bredband, eget abonnemang krävs. Hiss finns. Bastu finns i källaren. Garage kan erhållas i intilliggande fastighet Omgivning Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Västra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresundskontakt skiljer sig i sin karaktär. Kommunikation Från fastigheten är det gångavstånd till Malmö Centralstation. Service Närhet till allt som centrum erbjuder. Byggår 1983