Välkommen till denna genomgående tvåa med balkong! Det finns möjlighet till tidigare tillträde. Detta kan diskuteras vid kontraktsskrivning. Lägenheten renoverades i slutet av 2022 utifrån Stenas Plusstandard-koncept. Hall: Vita väggar, grått klinker, hatthylla och garderober Kök: Grått klinker, vit inredning, separat kyl och frys, diskmaskin, mikro, mörkgrå bänkskiva, spis med induktionshäll och varmluftsugn, spiskåpa och plats för matbord. Sovrum: Vita väggar, ekparkett och garderober Badrum: Grått klinker, vitt kakel, kommod, dusch med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och spegelskåp. Vardagsrum: Vita väggar, ekparkett och utgång till balkongen. Hyran avser 2025 års hyresnivå. IMD avseende varmvattnet kommer införas i framtiden. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Läs gärna om vårt kvarter här: Beskrivning Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, UMAS och till Pildammsparkens gång- och löpslingor. Nära till dagis, skola, affärscentra och Södervärn för allmänna kommunikationer samt citytunneln. Omgivning Södra Innerstaden är till ytan Malmös minsta stadsdel med kända områden som Möllevången (Möllan), Sofielund, Södervärn och Sorgenfri. Befolkningen är relativt ung vilket inte minst sätter sin prägel på kulturliv och puls. Här finns mängder av kaféer, restauranger och mötesplatser. Koncentrationen av ställen för teater, utställningar och film är hög. I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i Malmö. Här finns också busslinjer som tar dig varsomhelst i Malmö. Från Södervärns busstation finns förbindelser till hela regionen. Citytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget. Kommunikation Intill södervärns busstation med både stads- och regionbussar. Citytunneln station Triangeln på gångavstånd. Service All önskvärd service i området med livsmedelsaffärer, torghandel, butiker, restauranger med mera.