OBS! Alla bilderna på lägenheten är exempelbilder från en lägenhet med liknande planlösning. Avvikelser förekommer. Exempelbilder läggs upp för att ge en bild av vilken typ av lägenhet det är vi erbjuder men skillnader förekommer bland annat i skick, materialval, utseende och till viss del planlösningen. För att veta hur denna lägenhet ser ut behöver ni läsa beskrivningen nedan Observera att lägenheten visas endast på de bilder som ligger upplagda här, det blir ingen fysisk visning. Nu finns det en härlig tvåa ledig med balkong! Innan inflyttning kommer det installeras en ny spis med keramikhäll och badrumsdörren kommer att lackeras vit. Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. Hall Färg väggar: Vita Golv: Plastmatta Förvaringsmöjligheter: Hatthylla och garderob Kök/ kokvrå Utrustning: Spis, fläkt, kyl/frys. Färg på köksinredning: Träfärgat laminat Färg väggar: Vita Golv: Parkett Plats för matbord: Ja Rum Färg väggar: Vita Golv: Plastmatta Badrum Utrustning: Duschkabin Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: På vinden I hyran ingår: Kabel-TV, värme, varmvatten (fram tills stambytet) Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2025-02-16 är det datum som vi skriver kontrakt från. Hyran för lägenheten avser 2024 års hyresnivå. 2025 kommer hyran att höjas med 4,5%. Området Nydala genomgår just nu en bruksvärdering vars resultat kan påverka hyran ytterligare. Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns lekplatser, torghandel, apotek, kafé och många möjligheter till ett rikt föreningsliv.