Varmt välkommen till denna fina tvåa som totalrenoverades år 2022 utifrån Stenas Plusstandard-koncept! Lägenheten har balkong mot Ehrensvärdsgatan. På ritningen kan du se vad som ingår för just denna lägenhet samt hur den utseendemässigt ser ut. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Hyra 9053 kr/månad. Kabel-tv, värme och vatten ingår i hyran. Hyran avser 2024 års hyresnivå. Inflyttning 1 februari (3 februari pga helg) För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i denna lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten. Beskrivning Välplanerade 1-4 rums lägenheter i ett 5 vånings hus och med en fin barnvänlig innergård. I fastigheten finns hiss samt garage. Fastigheten ligger intill Rösjöskolan ett stenkast från Värnhemstorget Omgivning Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Kommunikation Goda bussförbindelser från Värnhem.