Enkelsidig lägenhet på första våningen, en halvtrappa upp, med fönster ut mot Rörsjögatan. Innan inflyttning kommer hela lägenheten att målas, vissa golv kan komma att bytas. Köket är möblerbart och utrustat med kombinerad kyl/frys och hällspis med varmluftsugn, vitvarorna ses över och kan komma att bytas. Badrummet är helkaklat med duschdörrar i glas. I övrigt hyrs lägenheten ut i befintligt skick. Hyran kommer att höjas till 2025 års hyresnivå efter förhandling med Hyresgästföreningen. Under februari 2025 kommer det införas individuell mätning av vattenförbruktning. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i din lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din vattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten! Övrigt För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Lugn och trevlig fastighet som är belägen centralt invid Caroli City. Gång- eller cykelavstånd till centralstationen, hamnen, Gustav Adolfs Torg, nöjes- och kulturliv samt affärs och restaurangstråk. Nära till allmänna kommunikationer. Inbyggd och mycket trevlig innergård som är låst. Förskola och skola finns inom området. Tele2s grundutbud av kabel-tv finns samt förberedning för bredband, eget abonnemang krävs. Hiss finns. Garage kan erhållas i intilliggande fastighet. Omgivning Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Västra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresundskontakt skiljer sig i sin karaktär. Kommunikation Goda kommunikationer tack vare närhet till busshållplatser för region- och stadsbussar. Ca 10 minuters promenad till Malmö Centralstation. Byggår 1984