Välkommen till en charmig vindslägenhet med högt i tak och där både kök och badrum är renoverat. Hela lägenheten renoverades 2020. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. I den här lägenheten går det inte att installera tvättmaskin eller diskmaskin. Lägenheten Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta, trä imitation Förvaringsmöjligheter: Platsbyggda garderober samt klädkammare Kök Utrustning: Kombinerad kyl&frys, spis med keramikhäll och spiskåpa Färg på köksinredning: Ljusgrå Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkett Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkett Sovrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkett Förvaringsmöjligheter: Ja Badrum Utrustning: Dusch Väggar: Vit helkaklat Golv: grå klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Ja, vindsförråd I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2025-01-01 är det datum som vi skriver kontrakt från. OBS! Hyran avser 2024 års hyresnivå. Från och med 1 januari 2025 kommer hyran att höjas med 4,5%. Området Nydala genomgår just nu en bruksvärdering vars resultat kan komma att påverka hyran ytterligare. Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns fina lekplatser, torghandel, apotek, kafe och många möjligheter till ett rikt föreningsliv. Nydala består huvudsakligen av höga och låga 1960-talshus byggda kring ett större grönområde. Vid torget står ett trettonvåningshus som tidsenligt bryter mot linjen. Huset är ett av våra 55Plus-boenden. Nydalaparken gjordes om år 2000 för att rymma amfiteater, boulebana, lekplatser, bollplan och äng. Flera grundskolor finns i området. Badmintonhallen Aura och Gullviksborgs IP ligger i närheten medan Lindängsbadet finns på bekvämt cykelavstånd. Här finns också goda parkeringsmöjligheter.