OBS! Alla bilderna på lägenheten är exempelbilder från en lägenhet med liknande planlösning. Avvikelser förekommer. Exempelbilder läggs upp för att ge en bild av vilken typ av lägenhet det är vi erbjuder men skillnader förekommer bland annat i skick, materialval, utseende och till viss del planlösningen. För att veta exakt hur denna lägenhet ser ut behöver ni gå på visningen och läsa beskrivningen nedan Välkommen till Nydala, Nu finns det en härlig 2 rum och kök ledig med balkong! Lägenheten kommer delvis att renoveras, preliminärt klart innan inflyttning. Följande kommer göras: Målning av hall, sovrum, kök och vardagsrum. Lackering av köks- och garderobsinredning samt innerdörrar. Hall, kök och sovrum kommer få nya golv, parketten i vardagsrummet ska slipas. En ny kyl/frys kombi ska också installeras. Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta Förvaringsmöjligheter: Garderober Kök/kokvrå Utrustning: Keramikhäll, kyl/frys, köksfläkt Färg på köksinredning: Vita luckor Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta Plats för matbord: Ja Sovrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Badrum Utrustning: Dusch Väggar: Vit kakel Golv: Klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Vind I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2025-01-16 är det datum som vi skriver kontrakt från. Hyran avser 2024 års hyresnivå. Hyreshöjningen för 2025 är 4,5 %. Området Nydala genomgår under hösten en bruksvärdering vars resultat kan komma att påverka hyran ytterligare. Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns fina lekplatser, torghandel, apotek, kafé och många möjligheter till ett rikt föreningsliv. Nydala består huvudsakligen av höga och låga 1960-talshus byggda kring ett större grönområde. Vid torget står ett trettonvåningshus som tidsenligt bryter mot linjen. Huset är också ett av våra 55Plus-boenden. Nydalaparken gjordes om år 2000 för att rymma amfiteater, boulebana, lekplatser, bollplan och äng. Flera grundskolor finns i området. Badmintonhallen Aura och Gullviksborgs IP ligger i närheten medan Lindängsbadet finns på bekvämt cykelavstånd. Här finns också goda parkeringsmöjligheter.