Denna lägenhet är nyproducerad från 2023. Allting är relativt nytt i lägenheten. Inflyttningen är 2025-01-01, men möjlighet för tidigare inflyttning kan finnas. Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, v-rummet har parkett som kommer att slipas efter inflyttningen. Hall: Säkerhetsdörr, Klinkergolv+ parkettgolv, ljusgrå nyans på väggar Sovrum: Parkettgolv, ljusgrå nyans på väggar Vardagsrum: Parkettgolv, ljusgrå nyans på väggar Badrum: Duschzon, Hel kaklade väggar och klinkergolv Kök: Kyl/frys, Spis med keramikhäll, Köksfläkt, Klinkergolv Övrigt: Barnvänlig gård, parkering finns att hyra via separat kö, förråd tillgänglig , tvätt finns i källaren. Varmvatten och el ingår inte i hyran, utan debiteras varje månad utifrån individuell mätning/förbrukning. Hyran avser år 2024, hyreshöjning för år 2025 på 4.5% tillkommer. Herrgården är ett av fem delområden i Rosengård. Rosengård är ett varierat område där varje del har sin egen karaktär. Stadsdelen rymmer såväl hyresrätter som bostadsrätter, vilket skapar en trevlig blandning. Här finns också en stor mix av människor från en mängd olika kulturer och ett hundratal länder. I grannskapet hittas såväl Malmö moské som katolska kyrkan Sankta Maria. Herrgården består av en blandning av höga hus på sex eller nio våningar. Gårdarna mellan husen är helt bilfria, vilket gör dem barnvänliga och trygga att leka på. Det finns ett antal fina lekplatser i området och gott om gröna ytor för lek och sport, både för barn och vuxna.