Välkommen att söka denna trevliga etta med fransk balkong i västerläge. Lägenheten är inte renoverad men är i bra skick. Lägenheten har säkerhetsdörr. Det finns vit strukturtapet i hall, vardagsrum och kök. Plastmatta finns i hall, och kök och i vardagsrummet finns parkett. Badrummet är har kakel och klinker samt badkar. Hyra 6.408 kr/månad. I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Kostnad för el tillkommer på hyresavin från kontraktsstart, lägenheten har kollektiv el via fastighetsägaren från kontraktsstart och kan variera månad för månad. Separat el och vattenmätning kommer att installeras framöver. Övrigt Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjades i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. Planerat stambyte år 2026/2027. I samband med stamrenoveringen så förekommer buller samt vattenavstängning under tre veckor. Ersättningsalternativ kommer att finnas ute på gården. Praktiska frågor besvaras av samordnare för renoveringen. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. I området finns även nyproduktion. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek, kiosk och pizzeria. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station