OBS! Alla bilderna på lägenheten är exempelbilder från en lägenhet med liknande planlösning. Avvikelser förekommer. Exempelbilder läggs upp för att ge en bild av vilken typ av lägenhet det är vi erbjuder men skillnader förekommer bland annat i skick, materialval, utseende och till viss del planlösningen. För att veta exakt hur denna lägenhet ser ut behöver ni gå på visningen och läsa lägenhetsbeskrivningen nedan Välkommen till Nydala, Nu finns det en härlig 1a med kök och sovalkov ledig! Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. I den här lägenheten finns det möjlighet till tidigare tillträde från och med 2024-11-01. Meddela kundförvaltaren vid erbjudande om kontrakt ifall du vill flytta in tidigare. Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. Lägenheten: Hallen: Vita väggar och ljust golv. Klädkammare finns. Badrum: Blå våtrumsmatta, vita väggar och badkar. Vardagsrum/sovalkov: Parkettgolv och vita väggar. I vardagsrummet finns en fransk balkong. Köket: Vita väggar och ljust golv. Vita köksluckor. Utrustat med keramikhäll, kyl, frys och fläkt. Övrigt Säkerhetsdörr: Ja. Förråd: På vinden. I hyran ingår: Kabel-TV, värme och varmvatten (fram tills stambytet) Inflyttning: Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2024-12-01 är det datum vi skriver kontrakt ifrån. Möjlighet till tidigare tillträde finns from 2024-11-01. OBS Hyran för lägenheten avser 2024 års hyresnivå. År 2025 sker en 4.5% hyreshöjning. Området Nydala kommer under hösten 2024 att genomgå en bruksvärdering. Resultatet av bruksvärderingen kan innebära en höjning eller sänkning av hyran. Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns fina lekplatser, torghandel, apotek, Café och många möjligheter till ett rikt föreningsliv.