Välkommen till ditt nya hem! Denna moderna lägenhet är perfekt belägen i hjärtat av staden med bekvämt gångavstånd till affärer, restauranger och allmänna kommunikationer. Huset byggdes 1928 och har flera tidstypiska attribut så som stora fönster med djupa fönsterkarmar samt högt i tak. Lägenheten erbjuder: Kök: Utrustat med kylskåp/frysfack, spis, och ugn. Generöst med förvaringsutrymme och arbetsyta. Badrum: Rymligt badrum som är helkaklat utrustat med dusch, toalett, handdukstork och handfat. Hall: I hallen/entrén finns garderober för förvaring. Övrig Information: Ingår i hyra: värme, vatten, bredband (Ownit) och grundutbud via IP-TV (Ownit). Hyran är fördelad på 10 månader där juni och juli är avgiftsfria. Övrig information: Tvättstuga och förråd finns i källaren samt miljöhus finns på gården. Hushållsel tecknas separat med valfri leverantör. Angiven hyra avser 2024-års hyresnivå. Hyresförhandlingarna för hyra 2025 är ännu inte satta. Lägenheten tas i befintligt skick. Rikshem reserverar sig för eventuella fel i planritning samt beskrivning. Fastigheten har ett centralt läge med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Inom kort gångavstånd når du Värnhemstorget, där ett brett utbud av restauranger och livsmedelsbutiker finns, inklusive Coop och ICA Supermarket. Området är väl betjänat av bussförbindelser. Precis utanför fastigheten passerar Ringlinjen (buss 3), och på Värnhemstorget finns Värnhems busscentral, vilken fungerar som en knutpunkt för många andra busslinjer runt Malmö och Skåne. Med bil är det enkelt att ta sig ut på E6:an, antingen norrut mot Lund eller söderut mot Danmark, genom att använda Yttre Ringvägen. För de som föredrar att träna finns flera gym i närheten, såsom Fitness24Seven, Nordic Wellness och SATS.