Välkommen till denna centrala etta med fönster in mot gården! Hall: Grått klinker, vita väggar, hatthylla och garderober. Badrum: Grått klinker, vitt kakel, dusch med glasdörrar, kommod, spegelskåp och handdukstork. Kök: Grått klinker, vit inredning, mörkgrå bänkskiva, induktionshäll, kombinerad mikro/varmluftsugn, kombinerad kyl och frys, smal diskmaskin, mikro i väggskåp samt spiskåpa. Allrum: Vita väggar, ekparkett och garderober. Säkerhetsdörr: finns. Hyran avser 2025- års hyresnivåVarmvatten igår inte i hyran och debiteras separat på hyresavinJust nu debiteras varmvattnet i form av en schablonkostnad på 100 krNär systemet för att mäta varmvattenförbrukning är igång kommer schablonen tas bort och istället mäts förbrukningen individuellt för varje lägenhetSchablonnivån utgår ifrån vad som är normalt för en lägenhet i denna storlek. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boendeRökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmenRökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Läs gärna om vårt kvarter här: Beskrivning av fastigheten Natur och fritid Södra Promenaden längs med kanalen är ett härligt stråk att gå vidDe höga träden och närheten till vattnet skapar en oas-liknande känsla mitt i stanStråket ligger nära våra fastigheter i Gamla Staden och Caroli vilket innebär att du har nära till fin promenad vid kanalen. Resa till och från hemmet I Malmö är det nära till allt och inom Malmö tar du dig lättast runt med cykelPå sommaren fylls även Drottningtorget av Bondens marknad där du kan handla lokalt odlade råvaror. På andra sidan Carolikvarteren, nära Södra Promenaden, ligger Moderna Muséet vilket är ett populärt besöksmål för både stora och små i Malmö.