OBS! Alla bilderna på lägenheten är exempelbilder från en lägenhet med liknande planlösning. Avvikelser förekommer. Exempelbilder läggs upp för att ge en bild av vilken typ av lägenhet det är vi erbjuder men skillnader förekommer bland annat i skick, materialval, utseende och till viss del planlösningen Välkommen till Nydala, Nu finns det en härlig 1a ledig med totalrenoverat kök. P.g.a. omfattande renovering kommer det inte bli någon fysisk visning i denna lägenhet. Vänligen läs beskrivningen av lägenheten noggrant. Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. Lägenheten kommer delvis att renoveras, preliminärt klart innan inflyttning. Följande kommer göras: Kokskåpet ska rivas ut och ersättas med ett nytt kök. Bild 1 och 2 i annonsen visar utformningen på det nya köket, bilden är tagen i en lägenhet med likadan planlösning som genomgick köksrenovering 2019. Köket i den här lägenheten ska renoveras på samma sätt, mindre avvikelser kan dock förekomma. Bild 3 visar vilken typ av luckor, handtag, bänkskiva och stänkskydd som kommer installeras. Det kommer också installeras en spis med keramikhäll, kyl/frys kombi, diskbänksbelysning och en köksfläkt. Det ska också installeras en säkerhetsdörr och nytt golv i vardagsrummet. Köket samt vardagsrummet ska målas. Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: klinker Förvaringsmöjligheter: Finns ej Kök/kokvrå Utrustning: Kyl/frys kombi, spis med keramikhäll, köksfläkt Färg på köksinredning: Mörka luckor Färg väggar: Vita väggar Golv: Klinker Plats för matbord: Nej Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Badrum Utrustning: Dusch Väggar: Vit kakel Golv: Klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Vind I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2025-03-01 är det datum som vi skriver kontrakt från. Hyran avser 2024 års hyresnivå. 2025 kommer hyran att höjas med 4,5%. Området Nydala genomgår just nu en bruksvärdering vars resultat kan komma att påverka hyran ytterligare. Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns lekplatser, torghandel, apotek, kafé och många möjligheter till ett rikt föreningsliv.