Välkommen till denna rymliga 5 rumslägenhet som helrenoverades 2023 med balkong. Badrummet är renoverat år 2019 i samband med en stamrenovering. Här kommer vi först in i en rymlig hall med klinkergolv. Från hallen når vi gästtoaletten som har vitmålade väggar och grått klinker på golv. Badrummet intill har utrustning så som dusch, handdukstork och här finns möjlighet att sätta in en tvättmaskin för egna tvättmöjligheter. Köket har en stilren vit inredning och vita väggar som skapar en fräsch och modern atmosfär. Det är även utrustat med induktionshäll, diskmaskin och mikrovågsugn för extra bekvämlighet. Vardagsrummet, matrummet samt sovrummen har ljust målade väggar och fint parkettgolv. Från vardagsrummet når du balkongen, perfekt för avkoppling eller sociala stunder med vänner och familj. Förvaringsmöjligheter finns i form av två klädkammare samt garderober. I hyran ingår värme, samt kabel-tv. Kall-och varmvatten ingår i nuläget men kommer inom snar framtid debiteras efter egen förbrukning. Hyran är angiven i 2025 års nivå. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Viss målning ska göras innan inflytt. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i denna lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Fastighet i centrala Malmö, intill Rörsjöstaden. 2-5 rums lägenheter med balkong. I fastigheten finns hiss, garage samt förskola. Omgivning Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Västra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresundskontakt skiljer sig i sin karaktär.