Bostaden är nybyggd. Det innebär att ingen har bott i den tidigare. Bostäder i är bostäder som av olika skäl kräver särskild hantering för att bli uthyrda i tid. Förmedlingen sker efter kötid och du behöver precis som vanligt uppfylla fastighetsägarens villkor, men om du får en bostad genom Bostad snabbt din sparade kötid istället för att få den nollställd. Inflyttningsdatumet är flexibelt, från nu fram till 1 januari 2025. Bostaden är ljus och har genomgående ekparkettgolv i vardagsrum, sovrum, kök och i hall. Samtliga rum har vitmålade väggar och tak. De moderna köken har släta köksluckor och är utrustade med kyl och frys, alternativt kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn i väggskåp, stänkskydd och bänkskiva i laminat. Badrummen är kaklade med klinkergolv, de har tvättställ med kommod, spegel, golvstående toalettstol samt duschvägg eller duschhörna. I vissa badrum är det förberett för kombimaskin, alternativt tvättmaskin, se bofaktablad. Det finns tillgång till förråd Observera att bilderna som visas i annonsen är exempelbilder och inte från den faktiska bostaden så skillnader och ändringar förekommer. Avvikelser kan förekomma på bofaktablad på exempelbilderna. Vid kontraktsskrivning kan du behöva uppvisa tecknad hemförsäkring för din nya bostad. Kasvakten omfattar totalt 300 hyreslägenheter i varierande storlekar om 1-4 rum och kök. Bostäderna är fördelade på två fastigheter, Lomholmen 1 och Viggholmen 1. Husen kommer att ha lummiga bostadsgårdar med platser för att umgås. Kasvakten ansluter till Vårbergstoppens park där Stockholms Stad genomför en stor upprustning i syfte att skapa en stadspark med något för alla. Kasvakten är ritat av OWC arkitekter utifrån uppdraget att skapa bostäder för olika faser i livet, med stor boendekvalitet på liten yta. Fastigheten är rökfri för allas trivsel och hälsa. Det innebär att det är rökfritt i lägenheten, på balkong och uteplats liksom i fastighetens allmänna utrymmen. Rökfritt gäller också på grillplatserna som fastighetsägaren ställt i ordning, om sådana finns. Den rökfria zonen sträcker sig 25 meter från huskroppen. Kostnad för hushållsel och varmvattenförbrukning tillkommer. Varmvattenförbrukningen för respektive hushåll fjärravläses och debiteras på hyresavin. Elnätsägare är Ellevio. Hyresgästen tecknar eget elabonnemang, som hyresgäst förbinder du dig att teckna avtal för grön el. Grön el innebär att energin kommer från förnybara källor, så som exempelvis vind- eller vattenkraft. Hyrorna för fastigheten har förhandlats fram med Hyresgästföreningen. En förhandlingsordning gäller för fastigheten. Den förhandlade hyran för år 2024 inkluderar en hyressättningsavgift på 12 kr/månad. På projekt Kasvakten erbjuds en nyproduktionsrabatt på hyran de första tre åren. • År 2024: 13,5 procent rabatt på hyran. • År 2025: 9 procent rabatt på hyran. • År 2026: 5 procent rabatt på hyran. Observera att om inflyttningsdatumet infaller på en helgdag eller en röd dag sker inflyttning nästkommande vardag. Om din anställning inte är i Stockholmsområdet behöver du visa att din arbetsplats ligger inom pendlingsavstånd från bostaden. Garage finns under respektive fastighet. Det finns även ett antal parkeringsplatser på markplan. Platserna kommer att hyras ut av en extern aktör. Om du blir aktuell för bostaden behöver du kontakta din nuvarande hyresvärd och godkänna att denne lämnar ut boendereferenser om dig till den nya hyresvärden.