Exklusiv 3:a 120 m2 på sjötomt mot mälaren i Vårby Kanonfin Nyproducerad 3:a på 120 kvm byggd på sjötomt med flera stora fönster och fantastisk utsikt mot mälaren och ekerö i Vårby. Stora gemensamma ytor och ett stort välplanerat kök. Med närhet till både natur, vatten och shopping. Lägenheten är möblerad med stilren design och har 2 fantastiska balkongerpå var sin sida av fastigheten, varav den ena med utsikt över mälaren. Stor kamin för mysiga hemmakvällar och skön värme under vintern. Närmaste T-bana är Vårby Gård och Vårberg som ligger på ca 15-20 minuters promenad från lägenheten (tar 28 min till T-centralen). Bil rekommenderas men man klarar sig utan om man tycker om att promenera. Parkering finns på gatan utanför och med bil tar det inte mer än 5 min till Kungens Kurva, IKEA eller Skärholmen Centrum och 15-20 min in till stan. Lägenheten byggdes klart 2015-2016 med en väldigt modern och fräsch arkitektur och alla vitvaror är nya. Den är en del av en större fastighet med flera lägenheter där trevliga och snälla grannar bor. Området är väldigt lugnt, tyst och ligger precis intill Korpberget som är ett biotopskyddsområde för friluftsliv och biologisk mångfald. Inga störande grannar eller störande trafik . Det finns vackra promenadstråk, badbryggor och stränder i närheten. Övrigt: - I hyran ingår internet, golvvärme och varmvatten. - luftvärmepump finns som ger extra värme och behövs under vinterhalvåret då golvvärmesystemet inte räcker till och denna bekostas själv då den är ansluten till väggutaget. Vi har aldrig överstigit 1500 kwh i månaden och även senaste vintern med dyra elpriser så hamna elräkningen som mest på mellan 2000 - 3500kr under de kallaste månaderna. - El ingår inte. - Viss tomtarbete pågår fortfarande men inget som stör och inget som görs vintertid. Möblering: Kök: Mikrovågsugn, diskmaskin, köksbord samt stolar Badrum: Dusch, tvättmaskin och värmegolv Vardagsrum: TV, soffor och soffbord Sovrum: Garderober, säng och nattduksbord Lugna hyresgäster med fast inkomst sökes. Ni ska vara helt rökfria (inte okej att röka utanför och gå in då min fru är tokallergisk), inte ha några husdjur och ha fast inkomst / stabil ekonomi. Jag önskar boendereferens samt papper som visar var du arbetar/studerar. Då detta är ett flerfamiljshus önskar vi att man visar respekt för övriga grannar. Uthyrningsperiod ca 6 månader, från 5 oktober till 30:e April. Viss flexibilitet på datumen kan kanske ordnas efter överenskommelse.