Välkommen att hyra vår havsnära villa från juli 2024 till och med juli 2027. For English please see below. Det är en modern enplans kvalitetsvilla byggd 2008 belägen på en 650m2 stor tomt. Villan har stora sälskapsytor med mycket ljusinsläpp och genomgående högkvalitativa materialval. Villan ligger på ett område med namn Stavstensudde som är lugnt och barnvänligt villaområde på västra sidan av Trelleborg. På gångavstånd finner man både grönområden och skog med motionsslingor. För den golfintresserade är det promenadavstånd till Trelleborgs golfklubb. På cykelavstånd har man även Skåre med strand och bad. Från området är det bra pendlingsmöjligheter med bil både in till Trelleborg (5min), Malmö (20min), Lund (35min) och Höllviken (10min). Där finns även busshållplats 10 minuter promenad bort där man når Trelleborg, Vellinge och Malmö. Villan är på 144m2 i 1 plan fördelat på en avdelad öppen sälskapsyta med fullt utrustat kök, matplats och vardagsrum, 4 sovrum, 2 badrum och separat tvättstuga. Kopplat till huset finns även ett 30m2 stort garage som man når via tvättstugan. Sovrum 1 har badrum on-suite med dusch och toalett. Till detta sovrum finns även en walk in closet. Sovrum 2 och 3 är idag barn-rum och där båda rummen har ett mysigt loft. I anslutning till dessa sovrum ligger det stora badrummet med dusch, badkar och toalett. Sovrum 4 är idag kontor men kan efter önskemål möbleras om till sovrum. På tomten i direkt anslutning till huset finns 2 stora trä-däck som är fullt möblerade. Uppfart med parkeringsplats (2 bilar), uppvärmning, vatten sophämtning och bredband ingår i hyra. Tillkommer gör avgift för konsumtions-el. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to rent our seaside villa with sea view from July 2024 through July 2027. It is a modern single storey detached villa built in 2008 located on a 650m2 plot. The villa has an open plan living areas with lots of light and materials are of high quality. The villa is located in an area called Stavstensudde, which is a quiet and children-friendly residential area on the west side of Trelleborg. Within walking distance, you will find both green public areas and a forest with recreational and exercise possibilities. For those interested in golf, it is just a short walk to Trelleborg's golf club. The village Skåre with beach and swimming is within cycling distance. From the area it’s easy to commute both into Trelleborg (5min), Malmö (20min), Lund (35min) and Höllviken (10min). There is also a bus stop 10 minutes' walk away where you can reach Trelleborg, Vellinge and Malmö. Within 2,5km area there are two large grocery-stores. The villa is 144m2 on 1 level with an open social area with a fully equipped kitchen, dining area and living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms and a separate laundry room. Connected to the house there is a 30m2 garage that can be reached via the laundry room. Bedroom 1 has on suite bathroom with shower and toilet. This bedroom also has a walk-in closet. Bedrooms 2 and 3 are today children's rooms and both rooms have a cozy loft. Adjacent to these bedrooms is the large bathroom with shower, bathtub, and toilet. Bedroom 4 is currently an office but can be converted into a bedroom based on request. On the plot there are 2 large wooden decks with direct access to the house, these are fully furnished. Driveway with parking space (2 cars), garbage collection, heating, water is included in rent. Additional charge for electricity.