Mysigt och hemtrevligt mindre hus för paret eller den mindre familjen med Max 1-2 barn. Stor tillhörande och grönskande tomt på hela 2500kvm. Uppvärmning genom kombipanna med pellets/el samt en nyinstallerad luft/luft värmepump sedan 2024. Ytskikts renoverat i hela huset 2023 så som golv, lister och väggar. Nyrenoverat dushrum 2023. WC i orginalskick, (rummen har separata ingångar som ligger vägg i vägg) Området är barnvänligt med närhet till de mesta bekvämligheterna så som bussförbindelser som går hela vägen går in till centrala Gävle på endast 20-30 minuter, matvarubutiker, idrottsanläggningar, dagis och skola från årskurs 1-9, natur och havet. Rökning ej tillåtet, husdjur tillåtet men ett påslag tillkommer på den befintliga hyran. Bostaden hyrs ut med ren kallhyra, hyresgästen står för alla omkostnader kopplat till driftkostnader så som el, värme, vatten, internet och sophämtning som tecknas genom egna avtal och abonnemang för att själv dels kunna styra över utgifterna kopplat till bostaden samt för att minska risker för min del kopplat till uteblivna fakturor. Kallhyra 9.000:-, deposition en månadshyra. Hyran betalas in senast den 28:e månaden före, vid utebliven hyra tillkommer en dröjsmålsränta om 12%. Hyresgästen ansvarar över att hålla bostaden och tillhörande tomt i gott och underhållet skick så som gräsklippning, trumning och snöskottning. Hyresgästen ska ej ha tummen mitt i handen för att kunna utföra enklare uppgifter kopplat till ett hus. Hyran höjs med 5% varje år för inflation och fortsatt underhåll. Tillgång 1:a Mars 2026 och hyrs ut tillsvidare. Inga betalningsanmärkningar, ordnad ekonomi och fast jobb.